20 yıldır Leeds Çiftliği Delaware County'deki (Ohio), sonbahar hafta sonları geziler, ziplinelar, domuz yarışları ve keçiler ve bir anne-kız çifti çiftinin bulunduğu bir evcil hayvan çiftliği de dahil olmak üzere diğer etkinlikler için kapılarını binlerce ziyaretçiye açtı.
Aynı zamanda yerel tarım ve doğal kaynaklar eğitmeni olan Rob Leeds, "Bir nevi doğal olarak tarım turizmine dönüştük" dedi. Ohio Eyalet Üniversitesi Yayını. "Gelişmeler olmaya başladıkça ve etrafımızdaki şeyler değiştikçe biz de uyum sağladık."
Hiçbir şey olmasa bile, yeni Ohio mevzuatının Leeds'e gönül rahatlığı sağladığını söyledi.
17 Mayıs'ta Vali John Kasich imzaladı Senato Bill 75Tarım turizmini tanımlayan, tarım turizmi işletmecileri için korumalar sunan ve hukuki sorumluluk riskleri, emlak vergilendirmesi ve yerel imar otoritesi gibi konuları ele alan bir uygulamadır.
Tarım ve Kaynaklar Hukuku Yardımcı Doçenti Peggy Kirk Hall, yasanın 16 Ağustos'ta, Ohio'da sonbaharda popüler olan tarım turizmi faaliyetleri için tam zamanında yürürlüğe gireceğini söyledi. Gıda, Tarım ve Çevre Bilimleri Fakültesi Ohio Eyalet Üniversitesi'nde ve OSU Extension'da tarım hukuku alan uzmanı. OSU Extension, üniversitenin sosyal yardım koludur.
Hall, "Sanırım insanların anlaması gereken ilk şey, yasa kapsamına girebilmek için 'çiftlik' tanımını karşılamanız gerektiğidir" dedi. “Tarımsal üretime ayrılmış en az 10 dönüm alana sahip olmanız veya bu üretimden ortalama en az 2,500 dolar brüt gelir elde etmeniz gerekiyor. Bu üretimin zaten gerçekleşmesi gerekiyor. Eğer öyleyse, ister eğitimsel, ister tarihi, kültürel, rekreasyonel isterse eğlence amaçlı olsun, tarımla ilgili bir tarım turizmi faaliyeti yeni kanunun kapsamına girmektedir."
Kanun, işletmecileri tarım turizmi faaliyetlerinden kaynaklanan risklerle ilgili yaralanmaların sorumluluğundan korur.
Hall, "'Doğal' riskler, makul bir kişinin bu aktiviteyi yaparak risk altında olacağını bildiği şeylerdir" dedi. "Bir atın etrafında olmak, hayvanın büyüklüğü ve öngörülemezliği nedeniyle bazı doğal riskler taşır. Ancak eğer bir operatör ata doğru şekilde koşum atmazsa ve bir sorun ortaya çıkarsa, bu ihmal olarak kabul edilir ve bu da bu yasa tarafından korunmaz."
Leeds, hayvanları içeren faaliyetlerin her zaman bir miktar risk taşıdığını söyledi.
“Keçilerimizin yüzde 95 ila XNUMX'i iyi huyludur, ancak birisinin paltosu veya ceketi çok yaklaşırsa onu kolayca kemirmeye başlayabilir. Kötü niyetli olmaya çalışmıyorlar. Onlar sadece keçi.”
Leeds, engebeli arazinin çiftlik ziyaretçileri için sorun olabileceğini söyledi.
"Bir çiftlikte her şey asfalt değildir" dedi. “Bizim operasyonumuzda saman tarlasına park ediyorsunuz. Bu deneyimin bir parçası. Çoğunlukla sorun yok ama bunun hala bir tarım alanı olduğunun farkına varmalısınız. Dolayısıyla bu korumalar bize biraz gönül rahatlığı sağlıyor.”
Yeni yasaya göre, operatörlerin her girişin yakınına veya her aktivitede ziyaretçilere, operatörün bu doğal risklerle ilgili herhangi bir yaralanmadan sorumlu olmadığını bildiren uyarı işaretleri asması gerekiyor.
Hall, "Uyarı işaretinin dili kesindir ve yasa, harflerin siyah renkte, en az 1 inç yüksekliğinde olması ve girişte veya etkinlik alanında açıkça görülebilmesi gerektiğini belirtir" dedi. “Operatörlerin, yeterli sayıda tabela asmak yerine çok fazla tabela asma hatasına düşmelerini öneriyorum. İnsanların, orada bulunmanın doğasında var olan bazı risklerin olduğunu anlamaları gerektiğini fark etmelerini sağlıyorsunuz.”
Yerel imar yetkililerinin de yeni yasayı anlaması gerektiğini, zira imarın tarım turizmi faaliyetlerini nasıl etkileyebileceğini sınırladığını söyledi. İlçe ve ilçe imarları tarımsal turizmi yasaklayamayacaktır ancak belirli durumlarda mülk erişimi, park etme ve bina aksaklıklarını ele almak için bazı gereklilikler getirebilir.
"İşte bu noktada, operasyonun yasaya göre gerçekten 'tarım turizmi' olup olmadığı konusunda bazı fikir ayrılıkları görebiliriz" dedi. "Yerel yönetimlerin bunun kimi etkilediğini anlamaya çalıştıklarını zaten duydum."
Kanun ayrıca, tarım turizmi faaliyetlerinin gerçekleştiği arazilerin, daha yüksek emlak vergisi oranları yerine Ohio'nun Mevcut Tarımsal Kullanım Değerleme programı kapsamında vergilendirilmesi gerektiğini de açıklığa kavuşturuyor.
Leeds, "Bu bizim için hiçbir zaman büyük bir olay olmadı - Delaware İlçesindeki denetçimiz tarım topluluğuyla çok yakın çalışıyor - ancak bunun diğer ilçelerdeki bazı operatörler için bir sorun olduğunu duydum" dedi. "Açık olmak her zaman iyidir."
Salon şunları sağlar: genel bakış OSU Extension'ın Tarım Hukuku Blogunda yer alan bir gönderide ek ayrıntılarla birlikte mevzuatın ayrıntıları, aglaw.osu.edu/blog.
Leeds, yasanın eşi Christy Leeds ile birlikte yürüttüğü operasyonlara yardımcı olacağını söyledi.
Leeds, "Ancak hangi yasayı çıkarırsak çıkaralım, bu her zaman ilişkilere geri döner" dedi. “Tarım turizmi işletmecileri olarak komşularla, ilçe mütevellileriyle ve seçilmiş yetkililerle ilişkiler geliştirmemiz gerekiyor. Yerel itfaiye görevlilerimiz ve şerifimizle çalışmaktan, operasyonumuzda karşılaşabilecekleri sorunlar ve güvende olmak için neler yapmamız gerekebileceği hakkında konuşmaktan gerçekten keyif alıyorum. Bu ilişkiler ne olursa olsun paha biçilmezdir.”
- Martha Filipiç, Ohio Eyalet Üniversitesi
Kaynak: Ohio Eyalet Üniversitesi Gıda, Tarım ve Çevre Bilimleri Fakültesi